Certificado de desempenho energético
Um certificado energético fornece informações sobre a eficiência energética e o desempenho de um edifício, permitindo prever o consumo e os custos energéticos de um determinado imóvel. O documento baseia-se na necessidade energética teórica, calculada através de fatores como o isolamento, a qualidade das janelas e o tipo de sistemas de climatização. Para edifícios mais antigos, o certificado é essencial para identificar as melhorias necessárias para cumprir os requisitos de isolamento térmico e otimizar o conforto habitacional.
A eficiência energética do edifício é indicada através de uma escala de cores, que varia entre a classe A+ (verde), para o melhor desempenho, e a classe F (vermelho). O Certificado Energético tem, por norma, uma validade de dez anos, exceto se forem realizadas obras de renovação que alterem o desempenho térmico do imóvel, justificando a emissão de um novo documento. Em Portugal, o proprietário é legalmente obrigado a apresentar o certificado sempre que pretenda vender ou arrendar o imóvel.
